Bauliche und technische Mängel können den Wert eines Kaufobjektes erheblich beeinflussen.
Sie haben nicht nur wesentlichen Anteil daran, welche Kosten für Wartung, Instandhaltung und
Instandsetzung zu veranschlagen sind, sondern entscheiden auch über das tatsächliche
Modernisierungspotenzial einer Immobilie.
Die Leistungen im Überblick:
- Technische Ankaufsbewertung von Immobilien
- Überprüfung und technische Einschätzung der Bausubstanz
- Einschätzung des technischen Standards
- Plausibilisierungsprüfung vorhandener Bestandsunterlagen
- Bewertung der Grundrisse, Raumhöhen, Tiefen, Flurbereiten, Achsraster
- Allgemeine Einschätzung des Standards bezogen auf Nutzung, Standort und Objektgröße
- Bestandsaufnahmen
- Bauphysik
- Einschätzung des Bauphysikalischen Standards
- Baurechtliche Belange
- Vorbesprechungen mit Genehmigungsbehörden
- Brandschutz
- Einschätzung und Beurteilung Brandschutzkonzept
- Umwelt
- Altlasten Baugrund (Auswertung Auszug aus Altlastenkataster)